Gutachterausschuss
Organisation
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree und für die kreisfreie Stadt Frankfurt (Oder) wird auf der Grundlage des Baugesetzbuches und der Gutachterausschussverordnung Brandenburg durch das Ministerium des Inneren Brandenburg bestellt. Die Amtszeit der ehrenamtlich tätigen Mitglieder beträgt jeweils fünf Jahre.Der Gutachterausschuss ist ein unabhängiges, an Weisungen nicht gebundenes Fachgremium mit besonderer Kenntniss und Erfahrung in der Grundstückswertermittlung.
Aufgaben
Zu den im Baugesetzbuch und der Gutachterausschussverordnung festgeschriebenen Aufgaben des Gutachterausschusses gehören unter anderem:
- Führen der Kaufpreissammlung
- Ermittlung von Bodenrichtwerten und sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten
- Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von Grundstücken sowie von Rechten an Grundstücken
- Ermittlung von Grundstückswerten in förmlich festgelegten Sanierungs- und Entwicklungsgebieten
- zusätzlich gemäß Verordnung über eine angemessene Gestaltung von Nutzungsentgelten (NutzEV) und Bundeskleingartengesetz (BKleinG) die Ermittlung des ortsüblichen Pachtzinses
Arbeitsweise
Zur Vorbereitung und Unterstützung seiner Arbeit bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle. Diese Geschäftsstellen sind im Land Brandenburg bei den Kataster- und Vermessungsämtern angesiedelt.
Die durch den Gutachterausschuss ermittelten Bodenrichtwerte und sonstigen Daten repräsentieren das Geschehen auf dem Grundstücksmarkt des Landkreises Oder-Spree und der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder). Sie können bei der Geschäftstelle des Gutachterausschusses erfragt oder eingesehen werden.
Die Bodenrichtwerte und die Auswertungen im Grundstücksmarktbericht basieren auf den erfassten Daten des Vorjahres.
Die Bodenrichtwerte werden kostenfrei im Bodenrichtwertinformationssystem "BORIS-BB" und im "brandenburg-viewer" bereitgestellt.
Über das Bodenrichtwertinformationssystem "BORIS-BB" können die Bodenrichtwertinformationen kostenfrei als PDF-Dokument heruntergeladen werden.
Mehr zu den Grundstücksmarktberichten "Landkreis Oder-Spree" und "Frankfurt (Oder)" erfahren Sie unter: gutachterausschuss.brandenburg.de
Den Gesamtüberblick der Vorschriften für unsere Tätigkeit und die Gebührenordnung für die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Landes Brandenburg und deren Geschäftsstellen (Brandenburgische Gutachterausschuss-Gebührenordnung - BbgGAGebO) werden unter folgenden Links bereitgestellt: